河北省邢台市人民政府


邢台市高新技术产业园区优惠政策暂行规定


邢政[1995]11号 1995年6月21日


第一条 为了广泛吸收国内外资金、技术、人才，加快我市高新技术产业园区(以下简称高区)建设，根据《河北省经济技术开发区条例》和《河北省鼓励外高投资的若干规定》等有关规定，结合高区实际情况，制定本规定。
第二条 国内外的公司、企业、事业、其他经济组织和个人，都可以在高区兴办、领办各类型的工业企业或科研事业以及与之配套的教学、文化、卫生、房地产开发、商贸、服务等第三产业。区外企业也可在高区设立独立核算的分厂或经营办事机构。
第三条 凡进高区扩建或立项的企业和单位，除必须由国家工商局注册登记外，一律在高区指定的工商管理部门进行工商注册登记，并在高区指定的税务机关进行税务登记。
第四条 凡在高区投建和注册的所有企事业单位，不分所有制性质和隶属关系，一律按国家和省、市关于开发区的有关规定进行管理，均可享受国家、省、市和本规定列出的优惠政策和奖励。高区管委会应努力为区内企事业单位创造优良的外部环境。
第五条 凡在高区内立项建设的项目，立项手续从简，其土地出让金和其他费用一律从优。1996年年底以前办完立项手续的，减半收取土地出让金、市政府设备配套费、综合开发配套费和旧城改造费3年内免缴土地使用费。兴办的科、教、 文、卫等社会发展事业单位，10年内免缴土地使用费。
进区注册的新建企业和经营房地产开发的企业，在基本建设完成后，对以出让方式获得土地使用权的，在全部交清出让金后可按规定程序进行转让或出租。第六条 在高区立项并建设的新建高新技术企业，缴费暂有困难的，经有关部门批准，可以缓缴。缓缴时间最多不得超过3年。
第七条 高区内企业，均实行开放式管理，其企业性质、类别、组织形式、经营方式、内部机构设置、劳动用工、工资分配等，均由企业根据国家政策自主决定。高区内企业均参照现代企业制度的规定进行组建和管理。高区管委会对企业进行政策指导和监督，并提供优质服务。
第八条 凡进区的外商投资企业、高新技术企业、产品出口企业，政府各部门和金融部门可给予政策支持和优先贷款支持。较大型的基本建设和高新技术产业项目，经有关部门批准后，可发行企业债券和股票。
第九条 对于高区内大型的基础设施建设项目和重点高新技术产业项目的建设，可按市重点项目标准的60％掌握纳入市重点项目计划，市政府给予政策倾斜和支持。
第十条 凡进区的外商投资企业、高新技术企业、产品出口产品的生产企业，所需水、电、气等，各有关应优先供应，水、电和通讯配套建设费、增容费等，经有关部门批准可减、缓、免征。
第十一条 进区的外贸企业、工贸公司、企业集团和有出口产品的生产企业，经海关批准，可以设立保税仓库、保税工厂。
第十二条 高区内的企业除规定享受税收优惠政策、缴纳税金和承担国家、省、市政府规定的有关责任与义务外，不承担任何摊派。
第十三条 外商投资企业按《邢台市鼓励外商投资优惠办法》执行，并在税收方面享受下列优惠：
(一)生产型经营期在10年以上的，从开始获利的第1年至第2年免征企业所得税，第3年至第5年度起，减半征收企业所得税。减免期过后，经企业申请，税务机关批准，在以后的经营期内，还可以减征15-30％的企业所得税。 出口产品达到当年全部产品产值70％以上者减半征收企业所得税。
(二)减免期满后被认定为先进技术型企业的，可延长3 年减半征收企业所得税。
(三)境外投资者将从企业取得的利润经外汇管理部门认定后再直接投入企业扩大再生产，并增加注册资本经营不少于5年的， 可退还投资部分缴所得税税款的40％。
(四)外商投资兴办的高新技术企业、出口产品企业，在减免企业所得税期间，减征或免征地方所得税、房产税、车船使用牌照税。
第十四条 允许外商进高区承租或成片开发土地，土地出让最高使用年限为：居住用地70年，工业、教育、文化、卫生、体育及综合用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，依法取得使用权的土地，可以转让、出租、抵押。
第十五条 允许外商承包、租赁、参股、购买区企业，凡符合法定投资条件的，经对外经济贸易部门批准，可以按照外商投资企业对待。
第十六条 国内企业事业单位或个人来高区兴办高新技术企业、产品出口或公益事业，自投产之日起两年内由财政返还已征地方所得税。举办第三产业，经税管部门批准后，在一定期限内免征或减征地方所得税，高新技术产品经认定后按税法规定享受优惠。
第十七条 利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的企业，可在5年内减征或者免征所得税。
第十八条 企业事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，年净收入在30万元 以下的暂免征收所得税，超过30万元的部分，依法缴纳所得税。
第十九条 国营、集体、私营企业和股份制企业，用在高区经营的利润继续投入扩大再生产，经营时间在3年以上的，由同级财政退还缴纳的地方所得税。
第二十条 私营企业员工计入成本费用的工资标准，可以在年人均4200- 5400元内掌握，确需超标准的报经税务部门批准。
第二十一条 高区内所需下列农转非和进市指标不受限制，并免收城市增容费。高区根据有关规定上报市政府批准后，计委、公安、粮食等部门直接办理有关手续。
(一)外商投资者，允许其聘请国内亲友在投资兴建的企业就业，并安排适当数量亲属在高区落户或农转非。直接投资在50万美元以上的可安排1人，100万美元以上的可安排2个。随其投资额增长，可依比例增加进市或农转非人数。
(二)国内投资者每投入100万元以上的，可在高区内按规定解决宅基地一处。
(三)高区内的农民，个人或合伙在高区投资兴办的企业的，可优先安排农转非。其它农村人口根据占地情况，按规定分期批农转非。
第二十二条 外地干部职工进高区工作，属于急需的高、中级以上职称的专业技术人才，进市指标优于照顾。
第二十三条 在高区内管理、服务机构和事业单位职工，可向上浮动一级工资。经考核应聘到高区工作的应届大中专毕业生、研究生、归国留学生，可直接实行定级工资，并在工作满一年后上浮一级工资。高区内评聘专业技术职务，实行双轨制。评聘中级以上职务的结构比构比例可适当高于区外同类单位的结构比例。
第二十四条 对引荐合资、合作、独资项目，引荐资金、技术、人才、领办或创办企业的有功人员，按市政府和高区管委会有关规定，给予酬谢或奖励，贡献特别突出的，实行市长特别奖，或推荐到省级国家给予奖励。
高区鼓励市内外企业事业单位、公民个人或其组织来高区投资或兴办各类企业或事业，凡占用土地在15亩以上且投资额在500万元(包括自筹的贷款) 以上的企业法人，投产后年上缴地方税金在100万元以上， 一次性奖励建筑面积80 平方米以上的三室一厅住房一套，年上缴地方税金在200万元以上的， 一次性奖励国家豪华桑塔纳轿车一部。并根据贡献一表现，给予精神奖励。
第二十五条 本优惠政策暂行规定，由高区管委会监督实施，并负责解释。
第二十六条 本规定自发布之日起施行。

国家土地管理局


国家土地管理局关于对国内受让土地者是否缴纳土地使用税的请示的答复
国家土地管理局



辽宁省土地管理局：
你局《关于国内受让土地者是否缴纳土地使用税的请示》（辽土字［1992］38号）收悉，经研究，答复如下：
出让金和土地使用税是本着有偿使用土地的原则，对通过出让方式和划拨方式取得土地使用权的土地使用者，分别采取的措施。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定精神，通过出让方式取得土地使用权的土地使用者（包括国内受让土地者），不应缴
纳土地使用税。



1992年8月20日